LECCIO, REGGELLO VENDESI porzione di colonica terratetto di 145 mq disposto su 3 livelli. In ingresso, da giardino privato in parte pavimentato, di circa 80 mq e da terrazzo coperto di circa 20 mq si accede a luminoso soggiorno, disimpegno, ripostiglio e cucina abitabile in muratura, oltre a bagno recentemente ristrutturato con vasca. Al piano primo, zona notte con accesso da scale in pietra, 2 camere matrimoniali con vista panoramica di cui una con bagno privato e pratico ripostiglio. Al secondo piano, disimpegno con ripostiglio, camera padronale con doppia finestra e bagno finestrato con doccia. Piano primo e secondo in parquet. Dal piano terra, si accede tramite scale interne, al seminterrato dove troviamo una luminosa taverna attualmente adibita a soggiorno e lavanderia ma può diventare un garage o altro ambiente. Inoltre è presente doppio ripostiglio. Alla taverna si può accedere anche dall’esterno, dove si trova un piccolo ulteriore giardino per i momenti di relax. L’immobile è accessoriato da pannelli fotovoltaici da 3 KWh per corrente abitativa mentre per il sistema di riscaldamento e acqua sanitaria viene utilizzata caldaia a pellet. Adiacente alla proprietà è presente tettoia con tre posti auto e ulteriore spazio esterno. Anno di costruzione 2000. Le condizioni dell’immobile sono ottime. APE in Classe E KWh 115.33 RIF. 50396 per info chiamare 05519936720 oppure visita www.soges.it