Rustico in Vendita Bagno a Ripoli - Loc Le Gualchiere

A 2 km da Vallina in direzione Rosano (zona Le Gualchiere), ampia porzione di colonica bifamiliare, per una metratura di 430 mq su 2 livelli, resede lastricato per cene all'aperto e 3.800 mq di uliveto, posta in posizione rialzata rispetto alla via di di Rosano, sempre al sole ed accessibile mediante una strada di uso esclusivo ed una a comune con l'altra unità, servita da gas metano ed acqua di pozzo. Si compone al piano terra da soggiorno, cucina, servizio, due vani uso camere o studio ed un ampio locale pluriuso collegato internamente ed utilizzabile come Rustico o ulteriore soggiorno; al piano primo troviamo sei camere (di cui due da ristrutturare), un bel bagno nuovo ed il ripostiglio confinante e già predisposto per ulteriore servizio, oltre alla soffitta accessibile con scala retrattile. Nel terreno abbiamo due annessi agricoli utili come rimessaggio o garage. L'immobile è attualmente abitato ed in buone condizioni nella zona giorno ed in 4 camere, necessita di ammodernamento nella parte finale del piano terra e in due camere del piano primo, ma si presta facilmente ad una divisione in due unità (con pagamento di oneri di deruralizzazione) data la presenza di due accessi, due scale e la predisposizione per due contatori del gas. - Rif. 46815