SOGES GROUP SRL

Rustico in Vendita Figline e Incisa Valdarno - VIA SAN MARTINO ALTOREGGI, 53

Zona: Brollo

Descrizione
Cod. 35832

Villa rurale indipendente, in mezzo ai suoi 6,5 ettari di terreno, nella bella campagna che da Figline va verso Grassina. Dalla casa si vede la valle dell'Arno e le colline di Reggello e Pian di Scò. Altitudine c. 300 metri sopra il livello del mare. L'immobile è proprietà dell'azienda "La Mimosa", affittacamere dal 2001, anno in cui si è realizzata una grande ristrutturazione. È collegata alla strada comunale con un vialetto di cipressi. L'abitazione è di 370 mq lordi complessivi, composta da abitazione principale e tre mini appartamenti, due monolocali ed un bilocale con ulteriore soppalco letto. Otto posti letto in tutto. Fino ad oggi gli ospiti sono stati prevalentemente stranieri. Ogni appartamento ha il suo ingresso proprio, bagno privato completo ed angolo cucina; sono indipendenti. L'abitazione principale si compone di soggiorno, sala pranzo, cucina, lavanderia con anticamera e servizio al piano terra, tre camere e servizio finestrato al piano primo. La cucina possiede un ripostiglio di altezza ridotta. Gli infissi sono di ultima generazione, per la maggior parte del 2011. Attorno una cucina esterna completa, una legnaia, un laboratorio, uno stenditoio coperto, un magazzino. Barbecue e forno per pane e pizze. Cantina per i lavori e la conservazione del vino e dell'olio. Ampio parcheggio. Il terreno si compone di un numero di terrazze, in parte con vecchi muri a secco. Nei campi una vigna e 435 olivi, metà del 2003, metà più vecchi. Sulla collina un bosco prevalentemente di rovere, circa un terzo del terreno complessivo, che fornisce la legna per il camino. Vari alberi di frutto. C'è ancora parecchio spazio da sfruttare. Presenti dei roveri antichi. Il confine sud è costituito dal borro Fracassi. Possibilità di permuta con abitazione nel centro di Firenze.

Classe energetica: G EP glnr: 240.00 kwh/㎡
€ 650.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 370 mq
Camere: 7
Bagni: 5
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Est,Sud,Ovest,Nord
Giardino: Privato, 70.000 mq
Cucina: Presente
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
Stanze
Scopri com'è strutturato questo immobile
Ripostiglio: 0 mq (dimensione 0)
Sala da pranzo: 0 mq (dimensione 0)
Soggiorno: 0 mq (dimensione 0)
Lavanderia: 0 mq (dimensione 0)
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 31/05/2021
Rustico in Vendita
Figline e Incisa Valdarno - VIA SAN MARTINO ALTOREGGI, 53
Brollo
€ 650.000
370 mq
7
5
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