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VENDITA VILLA UNIFAMILIARE RIGNANO SULL’ARNO ZONA CENTRO-STAZIONE NOSTRA ESCLUSIVA

VILLA UNIFAMILIARE RIGNANO SULL’ARNO
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CLASSEF

Vendita villa unifamiliare 240 M2 con giardino privato e garage

RIGNANO Nostra esclusiva, villa indipendente nella zona del Pian dell’Isola, poco distante da tutti gli outlet, favoloso rapporto prezzo/mq per immobile tenuto alla perfezione, possibilità di permuta parziale con appartamento su di un unico piano, nel centro di Rignano o di Pontassieve. La villa si compone di 200 mq al piano terra, 40 mq al piano primo, oltre 96 mq di soffitte, e 250 mq di magazzino/laboratorio o garage, con due servizi, posto al piano seminterrato ma terreno da un lato. L’abitazione è dotata di circa 700 mq di giardino perfettamente tenuto, ed ulteriori 2900 mq di terreno adiacente, pianeggiante e tutto recintato. Internamente presenta spazi molto ampi, che possono essere modificati se servono più camere, in quanto la zona giorno si compone di salone doppio con ulteriore sala con camino, tinello pranzo con cucinotto ed una bella veranda di affaccio verso i terreni; nella zona notte posta al piano terra abbiamo la camera matrimoniale, una camerina/studio e due servizi. Salendo al piano primo è presente un bel salone di 40 mq, molto luminoso e con un piccolo terrazzino, facilmente divisibile in due camere matrimoniali, e da qui si ha accesso a tutte le soffitte, che si trovano allo stesso piano. Dal piano terra, infine, si accede mediante scala interna al piano seminterrato, precedentemente utilizzato come laboratorio ma perfetto come garage ed enorme taverna o zona hobby, dotato fra l’altro di comodo resede lastricato per il parcheggio di quanti mezzi possibili. Termosingolo a metano, Classe F con I.P.E. 159,965 kwh/mq annuo. Read in english
450.000
240m2
9
4
4

  • M2
    240 Mq
  • Mq Scoperto esclusivo
    3600 Mq
  • Classe energetica
    F
  • IPE
    159.96
  • Locali
    9
  • Camere
    4
  • Bagni
    4
  • Numero ingressi
    1
  • Tipo ingresso
    Indipendente
  • Totale piani
    2
  • Giardino
    Privato Carrabile
  • Garage
    PLURIMO (250 Mq)
  • Riscaldamento

    autonomo

  • Livelli
    3
  • Cucinotto
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
  • taverna
  • Ripostiglio
  • Balcone
  • Cantina
  • Posto auto
  • Caminetto